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2016年包头东河区网签成交TOP5霸气出炉

来源:房天下 2016-12-29 06:00:00

[摘要] 据房天下数据监控 数据显示,截止2016年12月25日,包头东河区新建商品房成交3727套,环比2015年上涨0.31%,成交面积40.56万方,总成交额达18.59亿元。

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据房天下数据监控 数据显示,截止2016年12月25日,包头东河区新建商品房成交3727套,环比2015年上涨0.31%,成交面积40.56万方,总成交额达18.59亿元。

东河区住宅市场

网签成交5" alt="2016年包头东河区网签成交5" src="//imgs.soufunimg.com/news/2016_12/28/house/1482891670997_000.jpg" img-width="650" img-height="369" type="image"/>

2016年东河区住宅成交3290套,环比上涨3.59%,住宅成交面积37.11万方,成交均价4300.5元/㎡。从2016年全年东河区成交量来看,整体还是比较平稳的,除1-2月份期间受春节影响探至全年谷底,从3月份开始到12月份整体来看还算稳定,但其中,6月份单月住宅成交量为492套,创东河区全年高。

从2016年东河区住宅成交均价走势来看,基本保持在4000元/㎡-4600元/㎡之间浮动,其中全年共出现两个峰值,分别为1-2月以及9-10月,成交均价均达到4500元/㎡以上,而1月为全年的高峰值,成交均价为4581.74元/㎡。同时,住宅成交均价与成交量呈负相关关系,此消彼长明显。东河区作为包头市老城区,一直以来无论是成交量还是成交均价都趋于稳定,而由于九原区的逐步发展,也抢占了部分东河区的市场,使得东河区楼市成交在五区中成交占比偏低。

东河区非住宅市场

2016年包头东河区网签成交5

2016年东河区非住宅成交437套,成交面积3.44万方,成交均价7641.52元/㎡。从东河区非住宅成交数据图上可以看出,2016年东河区非住宅成交量波动较大。其中成交量与成交均价此消彼长现象明显,尤其体现在1月份以及9-10月份,10月份为东河区非住宅成交量低单月,同时,成交均价却为全年较高水平。从价格走势上来看,东河区住宅与非住宅的成交价格走势大相径庭,尤其9-10月份,住宅与非住宅价格均颇高,住宅成交走势在一定程度上也影响着非住宅的成交走势。

东河区热盘网签套数 5

2016年包头东河区网签成交5

东河区网签套数 前三的楼盘有:东方俪城成交682套,成交面积7.27万方,成交额达3.08亿元,占东河区住宅成交总额的19.30%;维多利大商城成交572套,成交面积7.31万方,成交额达3.86亿元,占东河区住宅成交总额的24.18%;鹿鸣上苑成交222套,成交面积2.4万方,成交额达0.94亿元,占东河区住宅成交总额的5.89%;

东河区热盘户型面积占比

2016年包头东河区网签成交5

东河区热盘成交的户型面积分析显示,90㎡以下户型成交占比14.52%,90㎡到120㎡之间的户型成交占比51.29%,120㎡以上户型成交占比34.19%。东河区主要以90㎡-120㎡之间的两居或小三居户型受欢迎。

 

东方俪城基本信息
单价均价4500元/平方米产权年限70区域商圈东河包八中
户型二居室(102.00㎡)二居室(106.00㎡)二居室(70.00㎡)收房时间预计2016年6月C1#-C3#、C6#-C8#交房开盘时间2015年8月29日C1#-C3#、C6#-C7#已开盘

动态:东方俪城一期全部交房,二期全部封顶部分交房,三期全部封顶。东方俪城三期项目均价4500元/平米,现购房享两个99折。该项目位于包头医学院以东,可以乘坐5路、10路公交车向西可青山、昆区。目前东方俪城三期b区已清盘,C区共19栋楼,由5栋小高层和14栋高层组成,主推102-126平米户型。

容积率:1.52

绿化率:35.00

 

交通图

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预计2024-10-31,比较期待小区环境不错,绿化率挺高,没事小区逛逛,缓解一天工作的紧张和疲劳,赞!

2024-03-15 21:03:42 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

等等看吧,有发展潜力的。目前发展一般,感觉还有很大空间。

2024-03-01 12:12:51 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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