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[摘要] 鹿原佳园是九原区2017年的"鲜肉"住宅项目,还处于待售状态,主推户型为96㎡、99㎡、100㎡、128㎡,均价为4300元/㎡,目前房源优惠为2万抵10万。项目位于哈屯高勒路锦鸿驾校 ,社区绿化率为35%。
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鹿原佳园是九原区2017年的"鲜肉"住宅项目,还处于待售状态,主推户型为96㎡、99㎡、100㎡、128㎡,均价为4300元/㎡,目前房源优惠为2万抵10万。项目位于哈屯高勒路锦鸿驾校 ,社区绿化率为35%。在九原区发展迅速的当下,新盘是带动发展的关键所在,而且面对一些成熟大盘的"高房价",鲜肉的"亲民价"才会让广大购房者眼前一亮。本期小房君就带大家提前了解九原住宅新星-鹿原佳园。
1.住宅均价亲民,在同区域内性价比较高
2.新盘入市,更合购房者胃口
3.地理位置优越,周边配套齐全
1.新盘待售,购房者不够了解项目
2.不是现房会流失一部分购房者
鹿原佳园作为九原区新入市项目,均价为4300元/㎡,同时享受2万抵10万优惠。小房君不得不说,这四字头的房价已经给九原区房价"拖后腿"了,还要在低房价上打折,简直是实惠如你。如此说来可能广大购房者并不觉得,那么我们来看看2月1日到现在的区域网签均价和包头网签均价,还有 项目均价吧,没有对比,就没有心动。根据房管局成交数据显示,2月区域网签均价为5473.69元/㎡,包头市网签均价为5473.99元/㎡。看完数据后,鹿原佳园的"亲民价"你该心动了吧!
鹿原佳园占据九原区发展密集的重要位置,赛罕塔拉公园、市民广场等大型市政公园环伺周围;文化配套有九原区 办公大楼、社保大厅、包头大剧院、包头会展 ; 资源包含沙河 ,沙河 ,蒙中分,、包四十九中,包三十三中,包九中 ;医疗资源有潮剧眼科医院和蒙中医院;更有即将崛起的九原万达商圈,这一说吃喝玩乐,衣食住行,休闲娱乐无一遗漏。
鹿原佳园北有黄河大街,南有机场高速,西有建华南路,北有包南线,无论哪一条路,都是畅通无阻,平坦宽阔,尤其是向北延伸还有建设路,连通九原、青山、东河,还有目前正在建设的立体交通枢纽工程,在项目东南侧,如此使得市内四通八达,市外畅行无阻。
鹿原佳园主推户型为96㎡、99㎡、100㎡、128㎡,我们以128㎡户型为例,分别从采光通风、动静分区和动静路线为主,进行深入说明分析。128㎡户型为三室两厅一卫格局,适合三口之家、新婚夫妻等刚改型居住需求人群。
该户型各个空间都很方正,方便后期家具的摆放。对外窗户较多,通风采光质量较高,且南北通透,但卫生间无对外窗户,可能会有湿气会加重的情况,多开窗通风即可。厨房有对外大窗户,做饭时油烟对客厅影响不大。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适,方便采光、通风,后期居住方便。公摊相对合理,一般房子公摊基本都在此范畴。日常使用基本满足。室内动静分区和动静线路合理,且无交叉状态,不会造成不必要的干扰,居住舒适度较高。
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