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2017年楼市调控 哪一点对刚需购房 有利?

来源:天狼说地产 2018-02-02 00:00:00

[摘要] 限购、限售、租购并举、共有产权房、利率上浮,房住不炒……2017年楼市可以说纷乱的一年,各大城市层出不穷的大招纷纷出炉,那么调整态势如何?

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限购、限售、租购并举、共有产权房、利率上浮,房住不炒……2017年楼市可以说纷乱的一年,各大城市层出不穷的大招纷纷出炉,那么调整态势如何?根据国家统计局公布数据来看,可以说降温 的效果 明显,尤其在成交量方面,可以说很多城市都创造新低,那么在 多的一个大招之年,哪一点对于刚需购房者而言是 有利的呢?

小编认为在2017年 堪称 严格调整之下,房住不炒和共有产权房对于刚需购房者而言是 有力的,具体我们从这两个方面来看

1)共有产权房是采用特殊一个顶层设计,可以说借鉴了一些国外解决住房问题比较优异国家一些经验,充分考虑到我们刚需购房一族的购买力,因更亲民价格修建住房,而且质量不打折扣,还有所升级,共有产权房从某个角度而言比现在有些商品房还要好,可以说这是2017年楼市调整对于刚需见效 快的一招,能够在短时间满足刚需购房者住房梦

2)房住不炒的基调,那么这个基调为我们楼市下半场定调,坚持房住不炒的基调,全面深入推进楼市改革,完成低端有保障,中端有支撑, 有市场,满足各阶层次住房需求,那么在房住不炒基调,围绕房住不炒进行了一系列调整,目前而言对于刚需购房者一族 有力除了共有产权房之外,就是土地供应渠道增加,也就是不再单单以官方为主,那么刚需一直都在谈及的面粉价格太高了,面包怎么 了,那么增加多渠道供应就有效降低了面粉价格,那么这对于刚需族而言是 有利的

那么上述的两点来看,目前而言共有产权房可以说对于刚需购房族而言是 有利的,因为刚需买房他有一个时间差,不能等待太长时间,如果时间过早,就谈不上什么刚需和不刚需,那么在这个态势之下,价格问题是首当其冲的,共产权房本身价格很低,完全符合刚需一族购买力,那么对于银行方面,价格比较低,风险也比较小,在防范金融风险指导思想下,银行更倾向一些安全性比较高,比较可靠,那么共产权房出现对于各方而言都是一个双赢的局面,另外共产权房出现有利于遏制我们房价,不让房价重走过去路,结束房价大涨大跌一个态势,房价稳定对于各方都是有利的,因此从2017年全年调控来看,共有产权房是对于刚需族 有力的.

效果图

绿地国际花都基本信息
单价均价7500元/平方米产权年限70区域商圈九原
户型四居室(173.00㎡)四居室(168.00㎡)四居室(173.00㎡)收房时间预计2019年9月30日1#-21#交房开盘时间2017年11月9日项目1-21号楼已开盘

动态:绿地国际花都7500元/平方米。沙河西街与210国道交汇处西南角(九原万达 )。在售户型有:168.00平-173.00平4居。2017年11月9日项目1-21号楼已开盘。2017年10月23日16号楼,20号楼,21号楼获得预售许可证:(2017)包房字第0065号。

容积率:1.72

绿化率:35.00

开盘时间:2017年11月9日项目1-21号楼已开盘

入住时间:预计2019年9月30日1#-21#交房

物业地址:包头九原沙河西街与210国道交汇处西南角(九原万达 )

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